楼市苏醒/愉景新城3日5成交 全属年夜单元?

图：跟着换楼客放慢入市，荃湾愉景新城从前3日连录5宗套3房单元交易。 新盘销情连续，动员二手氛围，不乏细价楼供给的荃湾区，本月交投扑40宗，按月激增约1.7倍，上车效应更动员换楼链，此中愉景新城于从前短短3日连录5宗交易，全属套3房单元。\至公报记者 林惠芳 美联物业高等分区业务司理钟家豪表现，沾恩皇冠真人官方网站财务估算案，荃湾荃景围一带细价楼成交量激增，荃湾区本月暂录近40宗交易，比2月同期缺乏15宗飙升1.67倍，本月交投重要会合1000万元以下室庐，比例近80%。 5座低层户738万沽 账赚四成 值得留心，跟着上车盘升温，换楼市场近来开端接力，以区内指标屋苑愉景新城为例，2月全月只有约7宗交易，踏入3月首10天已录6宗，此中5宗是从前3日内连环录得，全属套3房年夜单元，造价介乎648万至755万元（见配表），傍边5座低层E室，适用面积645方呎，成交价738.8万元，原业掌管货27年，账面贬值四成。 华夏地产副地区业务司理伍锦基表现，沙田第一城3月暂录10宗成交，已超出2月同期9宗，最新交易49座中层C室，适用面积304方呎，以400万元易手，实呎13158元，原业主9年账赚22万元。 丽港城放盘逾年单元 615万易手 华夏地产副地区业务司理王好学表现，元朗区从前周末连录8宗二手交易，此中尚豪庭1座中层C室，适用面积463方呎，以510万元沽出，原业主14年账赚148.3万元。 有单元放盘逾年亦获承接，华夏地产pg电玩官方下载高等分行司理郭丽娟表现，蓝田丽港城15座低层D室，适用面积687方呎，放盘逾年，刚以615万元易手，适用呎价8952元，为屋苑呎价往年首穿9000元。 不外，数年前高追的业主仍要损手离场，华夏地产首席分区业务司理洪金兴表现，油塘曦臺1座高层C室，适用面积716方呎，望园海景，用家以930万元承接，适用呎价12989元，原业主2021年1皇冠新体育app下载2月以约1787万元一手买入，账面蚀857万元，蚀幅48%为名目入伙以来最多。 利嘉阁地产分行司理邓启林流露，元朗Park YOHO峻峦1B座中层C室，适用面积531方呎，以538万元沽出，实呎10132元，原业主于2016年以约572万一手购入，账蚀约34万元。 鲗鱼涌南丰新邨本月3宗交易全属蚀让。华夏地产分行司理梁嘉骏表现，该屋苑10座中层C室，适用面积391方呎，以450万元连租约沽出，实呎11509元，原业主2014年以490万元购入，11年账蚀40万元或8.2%。另新闻指，南丰新邨8座低层C室，适用面积391方呎，以422万易手，原业主2015年6月以560万购入，单元约10年升值24.6%；另5座低层G室，适用面积391方呎，售418万，较2017年买入价低164万。